Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter von WohnungScan ist Oliver Rhomberg, nicht im Firmenbuch eingetragener Einzelunternehmer unter der Geschäftsbezeichnung WohnungScan, Am Eisweiher 2b, 6850 Dornbirn, Österreich. Kontakt: [email protected]; Kundenhilfe: [email protected].

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Internetseite, des Kontos und der kostenlosen und kostenpflichtigen Funktionen von WohnungScan. Andere Bedingungen eines Nutzers gelten nur, wenn WohnungScan ihnen ausdrücklich zugestimmt hat.

2. Leistung von WohnungScan

WohnungScan unterstützt Nutzer bei der Wohnungssuche. Der Dienst verwaltet gespeicherte Suchen, prüft technisch aktivierte, öffentlich erreichbare Immobilienseiten in regelmäßigen Abständen, vergleicht gefundene Wohnungsanzeigen mit den gespeicherten Angaben und kann passende Wohnungen im Konto sowie per E-Mail bereitstellen. Quellen mit einem ausdrücklichen Automatisierungsverbot werden nicht automatisch abgerufen.

Welche Funktionen verfügbar sind, hängt vom gewählten Tarif ab. Der kostenlose Tarif bietet weniger Funktionen. Der Monats- und Jahrestarif schaltet die Funktionen frei, die unter „Meine Wohnungssuche“ und auf der sicheren Bezahlseite von Stripe beschrieben sind. Dazu gehören insbesondere mehr gespeicherte Suchen, häufigere Prüfungen und sofortige Hinweise auf passende Wohnungen.

3. Konto, verfügbares Land und Vertragsabschluss

Für gespeicherte Suchen und kostenpflichtige Funktionen ist ein Konto erforderlich. Beim Erstellen des Kontos müssen die Angaben richtig und aktuell sein. Zugangsdaten dürfen nicht an andere Personen weitergegeben werden.

Kostenpflichtige Verträge werden ausschließlich mit Kunden abgeschlossen, die Österreich als Rechnungsland angeben. Nach der Tarifauswahl unter „Meine Wohnungssuche“ wird der Nutzer unmittelbar zur sicheren Bezahlseite von Stripe weitergeleitet. Dort werden vor der zahlungspflichtigen Bestellung insbesondere Tarif, Endpreis, wie oft bezahlt wird, Verlängerung und Kündigungsregel angezeigt. Außerdem werden die Rechnungsadresse und die nötigen Vertragserklärungen erfasst. Der kostenpflichtige Vertrag kommt mit der abschließenden zahlungspflichtigen Bestellung und deren erfolgreicher Annahme beziehungsweise Zahlungsbestätigung zustande.

4. Tarife und Preise

Alle Preisangaben sind Endpreise. Aufgrund der österreichischen Kleinunternehmerregelung wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen. Umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG.

5. Zahlung über Stripe und Freischaltung

Die Zahlung wird über Stripe abgewickelt. Es gelten ergänzend die Bedingungen des auf der Bezahlseite gewählten Zahlungsdienstes. WohnungScan speichert keine vollständigen Karten- oder Kontodaten.

Die Funktionen des Monats- oder Jahrestarifs werden nach erfolgreicher Zahlungsbestätigung grundsätzlich sofort freigeschaltet. Bei verzögert bestätigten Zahlungsarten erfolgt die Freischaltung erst nach erfolgreicher Bestätigung. Schlägt eine Zahlung fehl oder wird sie rückgängig gemacht, kann der kostenpflichtige Zugriff bis zur Klärung eingeschränkt werden; zwingende gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

6. Sofortiger Leistungsbeginn und Rücktritt

Verlangt ein Verbraucher im Bestellprozess ausdrücklich, dass WohnungScan bereits vor Ablauf der gesetzlichen Rücktrittsfrist mit der Dienstleistung beginnt, kann die Leistung nach erfolgreicher Zahlung sofort bereitgestellt werden. Der sofortige Beginn lässt das Rücktrittsrecht nicht automatisch entfallen.

Die Einzelheiten zum 14-tägigen Rücktrittsrecht, zu einem möglichen anteiligen Entgelt für bereits erbrachte Leistungen und zu den Voraussetzungen eines Erlöschens nach vollständiger Vertragserfüllung stehen in der Rücktrittsbelehrung. Das Muster-Widerrufsformular ist gesondert abrufbar.

7. Vertragsdauer, Verlängerung und Kündigung

Das Startangebot läuft zunächst zwei Monate und wird danach automatisch als Monatsabo zu 5,00 € pro Monat fortgesetzt. Das Monatsabo verlängert sich jeweils um einen weiteren Monat, das Jahresabo jeweils um ein weiteres Jahr, sofern nicht zum Ende des laufenden bezahlten Zeitraums gekündigt wird.

Eine Kündigung ist jederzeit zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums über „Zahlungen und Rechnungen“ oder die Hilfe möglich. Bis dahin bleiben die bezahlten Funktionen verfügbar. Bei einer normalen Kündigung zahlt WohnungScan freiwillig keinen anteiligen Betrag zurück. Gesetzliche Rücktritts-, Gewährleistungs-, Erstattungs- und sonstige Verbraucherrechte bleiben unberührt.

8. Verfügbarkeit, Wartung und Suchergebnisse

WohnungScan bemüht sich um einen zuverlässigen Betrieb. Vorübergehende Einschränkungen können insbesondere durch Wartung, Sicherheitsmaßnahmen, technische Störungen, Ausfälle externer Dienste oder Änderungen bei Immobilienseiten entstehen. Planbare Wartungen werden nach Möglichkeit so durchgeführt, dass die Beeinträchtigung gering bleibt.

WohnungScan garantiert nicht, dass jede veröffentlichte Wohnungsanzeige gefunden, vollständig ausgelesen, richtig eingeordnet oder rechtzeitig zugestellt wird. Immobilienseiten können Wohnungsanzeigen ändern, verzögert bereitstellen, technisch beschränken oder entfernen. Nutzer müssen Angaben und Verfügbarkeit beim jeweiligen Anbieter selbst prüfen.

9. Keine Immobilienvermittlung

WohnungScan ist kein Immobilienmakler, Vermieter, Hausverwalter oder Vermittler von Mietverträgen. WohnungScan wird nicht Partei eines Miet-, Kauf-, Makler- oder Besichtigungsvertrags. Kontaktaufnahme, Bewerbung, Besichtigung und Vertragsabschluss erfolgen ausschließlich zwischen Nutzer und dem jeweiligen Anbieter.

10. Erlaubte Nutzung und Kontosperren

WohnungScan darf nur im Rahmen der Gesetze, dieser Bedingungen und der vorgesehenen Funktionen genutzt werden. Verboten sind insbesondere missbräuchliche Zugriffe durch Programme, das Umgehen technischer Schutzmaßnahmen, das Stören des Betriebs, Täuschung, Betrug, Selbstempfehlung im Partnerprogramm sowie die Nutzung fremder Konten.

Bei konkretem Verdacht auf einen erheblichen Verstoß kann WohnungScan erforderliche Schutzmaßnahmen ergreifen, Funktionen vorübergehend einschränken oder ein Konto sperren. Soweit möglich und zumutbar, wird der Nutzer vorab informiert und erhält Gelegenheit zur Stellungnahme. Zwingende gesetzliche Ansprüche und bereits wirksam erklärte Kündigungen oder Rücktritte bleiben unberührt.

11. Gewährleistung und Haftung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungs- und Schadenersatzbestimmungen. WohnungScan schränkt eine Haftung für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden, für Personenschäden sowie eine Haftung nach zwingendem Recht nicht ein.

12. Vertragsunterlagen und Kommunikation

Die Vertragsbestätigung wird an die im Nutzerkonto hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet. Sie enthält die wesentlichen Vertragsdaten und die bei Vertragsschluss geltenden Vertragsinformationen in einer speicherbaren Form. Nutzer sind dafür verantwortlich, eine erreichbare E-Mail-Adresse anzugeben und Vertragsunterlagen aufzubewahren.

13. Anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss seiner Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts. Diese Rechtswahl schränkt den Schutz nicht ein, der Verbrauchern durch zwingende Bestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts zusteht. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

14. Stand und Version

Stand: 23. Juli 2026. Dokumentversion: AGB-2026-07-23.