Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter von WohnungScan ist Oliver Rhomberg, nicht im Firmenbuch eingetragener Einzelunternehmer unter der Geschäftsbezeichnung WohnungScan, Am Eisweiher 2b, 6850 Dornbirn, Österreich. Kontakt: [email protected]; Kundenhilfe: [email protected].

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Internetseite, des Kontos und der kostenlosen und kostenpflichtigen Funktionen von WohnungScan. Andere Bedingungen eines Nutzers gelten nur, wenn WohnungScan ihnen ausdrücklich zugestimmt hat.

2. Leistung von WohnungScan

WohnungScan unterstützt Nutzer bei der Wohnungssuche. Der Dienst verwaltet gespeicherte Suchen, prüft technisch aktivierte, öffentlich erreichbare Immobilienseiten in regelmäßigen Abständen, vergleicht gefundene Wohnungsanzeigen mit den gespeicherten Angaben und kann passende Wohnungen im Konto sowie per E-Mail bereitstellen. Quellen mit einem ausdrücklichen Automatisierungsverbot werden nicht automatisch abgerufen.

Welche Funktionen verfügbar sind, hängt vom gewählten Tarif ab. Im kostenlosen Tarif ist eine gleichzeitig aktive Suche mit allen eingebauten Suchfiltern und eigener Priorisierung enthalten. Einmalig pro Konto werden bis zu zehn passende Wohnungsanzeigen dauerhaft freigeschaltet; danach wird pro Kalendertag (Wiener Zeit) höchstens eine weitere passende Wohnung freigeschaltet. Alle übrigen passenden Wohnungsanzeigen sind nur mit Pro sichtbar. Die automatische Prüfung erfolgt etwa alle 30 Minuten und freigeschaltete neue Wohnungen werden einmal täglich per E-Mail zusammengefasst. Während des dreitägigen kostenlosen Pro-Tests sowie im Monats- und Jahrestarif und im Startangebot gelten die Pro-Funktionen und Pro-Limits, die unter „Meine Wohnungssuche“ und auf der sicheren Bezahlseite von Stripe beschrieben sind. Dazu gehören insbesondere alle passenden Wohnungsanzeigen, bis zu zehn gleichzeitig aktive gespeicherte Suchen, Prüfungen etwa alle fünf Minuten, sofortige E-Mail-Benachrichtigungen, manuelle Prüfungen und selbst hinzugefügte Immobilienseiten.

3. Konto, verfügbares Land und Vertragsabschluss

Für gespeicherte Suchen und kostenpflichtige Funktionen ist ein Konto erforderlich. Beim Erstellen des Kontos müssen die Angaben richtig und aktuell sein. Zugangsdaten dürfen nicht an andere Personen weitergegeben werden.

Kostenpflichtige Verträge werden ausschließlich mit Kunden abgeschlossen, die Österreich als Rechnungsland angeben. Nach der Tarif- oder Testauswahl unter „Meine Wohnungssuche“ wird der Nutzer unmittelbar zur sicheren Bezahlseite von Stripe weitergeleitet. Dort werden vor der verbindlichen Bestellung insbesondere der heute fällige Endpreis, ein späterer Folgepreis, wie oft bezahlt wird, Verlängerung und Kündigungsregel angezeigt. Stripe erfasst nur die für die gewählte Zahlungsart notwendigen Angaben, das bereits vorausgewählte Rechnungsland und die nötigen Vertragserklärungen; eine vollständige Rechnungsanschrift verlangt WohnungScan nicht. Beim kostenlosen Pro-Test muss vor Beginn eine gültige Zahlungsmethode hinterlegt werden. Der Vertrag kommt mit der abschließenden verbindlichen Bestellung und deren erfolgreicher Annahme zustande; beim Test wird heute nichts abgebucht.

4. Tarife und Preise

Alle Preisangaben sind Endpreise. Aufgrund der österreichischen Kleinunternehmerregelung wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen. Umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG. Der kostenlose Pro-Test und das Startangebot schließen sich gegenseitig aus: Wer den Pro-Test begonnen oder verwendet hat, kann das Startangebot nicht mehr nutzen, und wer das Startangebot gekauft hat, kann den Pro-Test nicht mehr nutzen.

5. Zahlung über Stripe und Freischaltung

Die Zahlung und die Prüfung der für den kostenlosen Pro-Test erforderlichen Zahlungsmethode werden über Stripe abgewickelt. Es gelten ergänzend die Bedingungen des auf der Bezahlseite gewählten Zahlungsdienstes. WohnungScan speichert keine vollständigen Karten- oder Kontodaten.

Beim kostenlosen Pro-Test werden die Pro-Funktionen nach erfolgreicher Vertragsannahme und Bestätigung einer gültigen Zahlungsmethode ohne anfängliche Abbuchung freigeschaltet. Bei den übrigen Tarifen erfolgt die Freischaltung grundsätzlich nach erfolgreicher Zahlungsbestätigung. Bei verzögert bestätigten Zahlungsarten erfolgt die Freischaltung erst nach erfolgreicher Bestätigung. Schlägt eine erforderliche Bestätigung oder Zahlung fehl oder wird sie rückgängig gemacht, kann der Pro-Zugriff bis zur Klärung eingeschränkt werden; zwingende gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

6. Sofortiger Leistungsbeginn und Rücktritt

Verlangt ein Verbraucher im Bestellprozess ausdrücklich, dass WohnungScan bereits vor Ablauf der gesetzlichen Rücktrittsfrist mit der Dienstleistung beginnt, kann die Leistung nach Annahme des Vertrags beziehungsweise Bestätigung des erforderlichen Zahlungsstatus sofort bereitgestellt werden. Das gilt auch für den kostenlosen Pro-Test ohne anfängliche Abbuchung. Der sofortige Beginn lässt das Rücktrittsrecht nicht automatisch entfallen.

Die Einzelheiten zum 14-tägigen Rücktrittsrecht, zu einem möglichen anteiligen Entgelt für bereits erbrachte Leistungen und zu den Voraussetzungen eines Erlöschens nach vollständiger Vertragserfüllung stehen in der Rücktrittsbelehrung. Das Muster-Widerrufsformular ist gesondert abrufbar.

7. Vertragsdauer, Verlängerung und Kündigung

Der kostenlose Pro-Test läuft exakt drei Tage bis zu dem im Konto und im Stripe-Checkout ausgewiesenen Ablaufzeitpunkt. Wird er nicht vorher gekündigt, erfolgt anschließend automatisch die erste Abbuchung von 7,90 € und das Monatsabo beginnt. Das Startangebot läuft zunächst zwei Monate und wird danach automatisch als Monatsabo zu 7,90 € pro Monat fortgesetzt. Das Monatsabo verlängert sich jeweils um einen weiteren Monat, das Jahresabo jeweils um ein weiteres Jahr, sofern nicht zum Ende des laufenden bezahlten Zeitraums gekündigt wird.

Der kostenlose Pro-Test kann vor seinem exakten Ablaufzeitpunkt über „Zahlungen und Rechnungen“ oder die Hilfe gekündigt werden. Die Pro-Funktionen bleiben bis zu diesem Zeitpunkt verfügbar; anschließend wird nichts abgebucht. Sonstige Kündigungen sind jederzeit zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums möglich. Bis dahin bleiben die bezahlten Funktionen verfügbar. Bei einer normalen Kündigung zahlt WohnungScan freiwillig keinen anteiligen Betrag zurück. Gesetzliche Rücktritts-, Gewährleistungs-, Erstattungs- und sonstige Verbraucherrechte bleiben unberührt.

8. Verfügbarkeit, Wartung und Suchergebnisse

WohnungScan bemüht sich um einen zuverlässigen Betrieb. Vorübergehende Einschränkungen können insbesondere durch Wartung, Sicherheitsmaßnahmen, technische Störungen, Ausfälle externer Dienste oder Änderungen bei Immobilienseiten entstehen. Planbare Wartungen werden nach Möglichkeit so durchgeführt, dass die Beeinträchtigung gering bleibt.

WohnungScan garantiert nicht, dass jede veröffentlichte Wohnungsanzeige gefunden, vollständig ausgelesen, richtig eingeordnet oder rechtzeitig zugestellt wird. Immobilienseiten können Wohnungsanzeigen ändern, verzögert bereitstellen, technisch beschränken oder entfernen. Nutzer müssen Angaben und Verfügbarkeit beim jeweiligen Anbieter selbst prüfen.

9. Keine Immobilienvermittlung

WohnungScan ist kein Immobilienmakler, Vermieter, Hausverwalter oder Vermittler von Mietverträgen. WohnungScan wird nicht Partei eines Miet-, Kauf-, Makler- oder Besichtigungsvertrags. Kontaktaufnahme, Bewerbung, Besichtigung und Vertragsabschluss erfolgen ausschließlich zwischen Nutzer und dem jeweiligen Anbieter.

10. Erlaubte Nutzung und Kontosperren

WohnungScan darf nur im Rahmen der Gesetze, dieser Bedingungen und der vorgesehenen Funktionen genutzt werden. Verboten sind insbesondere missbräuchliche Zugriffe durch Programme, das Umgehen technischer Schutzmaßnahmen, das Stören des Betriebs, Täuschung, Betrug, Selbstempfehlung im Partnerprogramm sowie die Nutzung fremder Konten.

Der kostenlose Pro-Test kann nur einmal pro Nutzer, Stripe-Kunde und Zahlungsmittel genutzt werden. WohnungScan darf hierfür die zugehörigen technischen Kennungen vergleichen und den Test bei bereits erfolgter Nutzung oder begründetem Missbrauchsverdacht ablehnen. Reguläre kostenpflichtige Tarife können weiterhin abgeschlossen werden.

Bei konkretem Verdacht auf einen erheblichen Verstoß kann WohnungScan erforderliche Schutzmaßnahmen ergreifen, Funktionen vorübergehend einschränken oder ein Konto sperren. Soweit möglich und zumutbar, wird der Nutzer vorab informiert und erhält Gelegenheit zur Stellungnahme. Zwingende gesetzliche Ansprüche und bereits wirksam erklärte Kündigungen oder Rücktritte bleiben unberührt.

11. Gewährleistung und Haftung

Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungs- und Schadenersatzbestimmungen. WohnungScan schränkt eine Haftung für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden, für Personenschäden sowie eine Haftung nach zwingendem Recht nicht ein.

12. Vertragsunterlagen und Kommunikation

Die Vertragsbestätigung wird an die im Nutzerkonto hinterlegte E-Mail-Adresse gesendet. Sie enthält die wesentlichen Vertragsdaten und die bei Vertragsschluss geltenden Vertragsinformationen in einer speicherbaren Form. Nutzer sind dafür verantwortlich, eine erreichbare E-Mail-Adresse anzugeben und Vertragsunterlagen aufzubewahren.

13. Anwendbares Recht

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss seiner Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts. Diese Rechtswahl schränkt den Schutz nicht ein, der Verbrauchern durch zwingende Bestimmungen des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts zusteht. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

14. Stand und Version

Stand: 16. August 2026. Dokumentversion: AGB-2026-08-16.